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齐齐哈尔市老钢厂设计创意产业园转手
小区名称：齐齐哈尔市老钢厂设计创意产业园。
本月均价： 57500元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：603套，租房：738套。
所属区域：齐齐哈尔市。
小区地址：龙腾路60号（北大北路与龙腾路交汇处往西南方向约500米）。
项目类型： 安居房。
车位数：120个（地上58，地下194）。
物 业 费 ： 4.00元/平方米·月。
物业公司： 上海怡泰房地产开发有限公司
商圈： 沙边
挂牌价格： 64万
房屋户型： 8室4厅2厨7卫
小区介绍

绿化率：	40%	容积率：	2.9
建筑面积：	18880平方米	占地面积：	19716平方米
竣工时间：	预计2009年09月09日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：团山前所（116）黑林铺（7;116;138;151;c1;c3）昆瑞路（7;116;151;c1;c3）昆富路（138）班庄村口（138）班庄村（138）。交通方式：暂无数据。
齐齐哈尔市老钢厂设计创意产业园简介：
齐齐哈尔市老钢厂设计创意产业园西区御水湾有公寓,普通住宅,别墅，占地面积52421平方米，建筑面积189611平方米，绿化率38%，容积率2.97，内部配套休闲娱乐场所、运动场地，楼盘地址在翠虹路11号（西区湿地公园旁）。

御水湾项目位于彩虹片区，为全新的综合性住宅及商业项目，由齐齐哈尔市老钢厂设计创意产业园市恒晟房地产开发有限公司打造。项目全力还原“原生态生活”，不仅临近西区湿地公园，更临水“狮滘河”。而且，项目拥有宽楼间距，绿化面积超过38%并配有6个景观园林。

项目总体呈南北向板式布局，共分为两期建设。一期产品丰富，涵盖住宅、酒店、商场等。目前加推御水湾2期128-130㎡江景房，纯南向江景、前江后园的设计，让每一户业主都能拥有无遮挡的视野景观。户户朝南，南北通透。

御水湾位于彩虹片区，105国道、北外环和彩虹大道三条主干道环绕，衔接深中通道出口。

项目总体呈南北向板式布局,根据市场需求情况进行统一规划，一期住宅建筑面积约108201.72万平方米,建筑形式为4栋7座21至28层现代高层建筑；商务公寓及酒店建筑面积约17420万平方米,建筑形式为1幢21层综合式高层建筑；休闲娱乐场所、商场及临街商铺建筑面积约8152.22平方米；公用配套面积套约1134.01平方米；一期地下室总建筑面积约21424.01万平方米，形式为半地下室和全地下室建筑。

御水湾周边有西区中心小学，马山小学（规划中）教育配套。片区配备专属公交枢纽站，18条公交路线、3大肉菜市场、国际巨头麦德龙、齐齐哈尔市老钢厂设计创意产业园湿地公园、一河