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马龙县香梅花园四期过户
小区名称：马龙县香梅花园四期。
本月均价： 33500元一平方，同比上月： 未知。
房源数量：二手房：294套，租房：429套。
所属区域：马龙县。
小区地址：虹口广灵四路572弄1-54号、凉城路465弄1-52号、凉城路539弄1-33号、汶水东路778弄1-4号。
项目类型： 商铺，安居房，商住楼。
车位数：328个（地上85，地下253）。
物 业 费 ： 1.30元/平方米·月。
物业公司： 中海宏洋物业
商圈： 百仕达
挂牌价格： 130万
房屋户型： 5室3厅1厨3卫
小区介绍

绿化率：	17%	容积率：	2.9
建筑面积：	17440平方米	占地面积：	18276平方米
竣工时间：	预计2009年11月27日

交通位置：
公交线路轨道交通：广佛线；2号线江泰路站，昌岗站；8号线昌岗站，宝岗大道站公交路线：公交：8路、6路、4路、22路交通方式：暂无数据
马龙县香梅花园四期简介：
马龙县香梅花园四期五华万科金域国际有公寓,普通住宅，万科金域国际占地面积113333平方米，建筑面积550000平方米，绿化率45%，容积率4.08，内部配套万科金域国际内有一所15班爱尔西双语幼儿园，一所24班公立春城小学；内部规划有部分社区商业，楼盘地址在昌源中路与科医路交界处。万科金域国际项目位于西市区，人民路与滇缅大道之间，昌源中路与科医路交界处（可口可乐公司后门的斜对面）。作为马龙县香梅花园四期副中心，在城市配套设施、交通规划、产业结构、居住空间调整等方面正在发生质的改变，万科金域国际周边三横（碧鸡路、人民西路、滇缅大道）三纵（西三环、海源路和二环西路）路网体系，及贯通马龙县香梅花园四期城区东西的骨干线路3号线（2015年运营）途径昌源中路口，将对金域国际物业居住便捷度、舒适度及保值增值产生质的促进作用。万科金域国际自身定位为全业态幸福大城，共由18栋建筑组成，物业类型涵盖住宅、商务办公、裙楼商业、独立商业、小学、幼儿园，其中，住宅建面约30万平米、整体商业面积约2.8万，商务办公约8.4万。区别于目前西市区大型综合体项目和纯住宅项目，本项目在物业类型组合上以保障居住和商务办公的核心功能为基础，商业为其配套，形成居住为主、商业为辅的主次关系。商业定位为主题型复合BLOCK街区，是面向中高端商务客户及居住客群的区域型商业中心，将引领西市区新都市街区生活模式。万科金域国际一期地块的商业由裙楼底商和5层集中式商业组成，面积约1.5万平方米，业态规划为家庭消费体验区，满足日常的惯性消费，如干洗店、社区门诊、烟酒茶、迷你超市等，未来完全具备条件引进如嘉华饼屋，一心堂药店，之佳便利等社区型商家。万科金域国际二期地块的商业主要以裙楼底商、小型集中式商业为主，面积约7000平方米，业态规划为精品时尚生活空间，满足周边消费群的购物、休闲、餐饮等需求，如健身房、服饰店、婴幼儿用品店、精品快捷餐饮等，未来完全具备条件引进如绿茵阁，登康婴幼，生活方式等商家。万科金域国际三期地块的商业主要以裙楼底商为主，面积约6200平方米，业态规划为中高端商务综合平台，满足周边消费群商务交流、休闲娱乐等，未来完全具备条件引进如好恒健身、欢歌KTV、蔼若春等知名商家。万科金域国际延续了万科一直以来坚持的绿色地产战略，为业主提供会“呼吸”的建筑和低碳的生态生活，中水回收、低碳建材、全天候热水供应等，即提升了本项目业主的居住舒适度，更在节能减排方面有效减少了业主入住之后的社区公共维护成本。针对万科金域国际业主群的特点及服务需求，结合项目的规划设计理念和特色，万科物业将在万科金域国际推行“安全?安心”服务模式，进一步创新物业服务理念，浓缩物管精华，致力于为万科金域国际业主提供亲情化，人性化的贴心服务。