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马鞍山市奥园观澜誉峰商铺名下房产出售
小区名称：马鞍山市奥园观澜誉峰商铺。
本月均价： 33500元一平方，同比上月： 下跌。
房源数量：二手房：315套，租房：450套。
所属区域：马鞍山市。
小区地址：花港大道。
项目类型： 商铺，其它不动产，安居房。
车位数：418个（地上72，地下208）。
物 业 费 ： 1.70元/平方米·月。
物业公司： 昆明荣特物业有限公司
商圈： 宝安中心
挂牌价格： 300万
房屋户型： 4室1厅0厨1卫
小区介绍

绿化率：	7%	容积率：	3.6
建筑面积：	26395平方米	占地面积：	27231平方米
竣工时间：	预计2018年10月15日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：晋商国际广场半山LOFT公交：11、201、838、813、808路在长风街建设南路口下车。交通方式：从长风街建设南路口向东，行至长风街绿地对面即到。
马鞍山市奥园观澜誉峰商铺简介：
马鞍山市奥园观澜誉峰商铺青羊赛格广场有临街商铺，赛格广场占地面积30000平方米，建筑面积40000平方米，绿化率0%，容积率0，内部配套暂无数据，楼盘地址在青羊太升南路忠烈祠街口,太升南路222号。赛格广场占地60亩，地块方正，总建筑面积3万平米；三面临街总长320米，街面宽8米；太升路南、北入口各800平米的超大广场；地下停车场可用车位1000个。2006年，商圈改造，卖场升级，领袖级商业中心将在太升南路诞生随着移动手机硬件的不断升级，商家开始不遗余力地进行服务品质和卖场的不断改良，他们希望籍此能满足顾客日益提升的消费环境需求。于是太升南路开始了频繁的商场装修竞赛。但事实证明，由于太升南路的硬件设施有限，加之商家长期以来各自为阵，所以无论怎样改观，都很难彻底颠覆人们对太升南路“脏乱差”的形象，有些地方商家和顾客仍冒着严寒酷暑在简陋的临时建筑内进行交易。而太升南路街面的狭窄，也导致交通的混乱，三轮、机动车、路人、几乎混为一体，配套设施和消费环境的落后已经严重制约了太升南路作为知名时尚商业街区的进一步发展，商圈到了必须升级的时候了。可喜的是政府以赛格广场为核心打造太升南路的行动以付诸实施：玉带桥的改造让城市东西主干道贯穿赛格广场南侧，车流人流将更便捷的与太升南路融会贯通；赛格广场北侧的玉沙路改造完成，进入太升南路北通道更加方便快捷；横贯赛格广场北端的童子街、康庄街随着社区的繁荣，逐渐形成了集小吃、餐饮、休闲为一体的商圈配套群落；赛格广场成为太升南路商圈核心地带成为必然。赛格是手机专业街上最大最好的主题卖场，表现在：1）它有最丰富的业态最完整的业种（大品牌、小品牌、零售的、批发的、售后服务的应有尽有），还有为解决商家顾客休闲、餐饮、参观的配套设施，巩固了目标消费链条并增加了随意性消费特征。2）凭借规模大，品牌集中产品集中的优势，凭借规划科学、消费链条完整的优势；凭借赛格广场是当前最时尚最档次化智能化的购物环境；凭借赛格是太升南路唯一一家具备国家级电子通讯行业经管身份的运营专家的专业优势和资源整合优势（商品的采购、供应、商业信息资源等）可以决定性成为本商圈商业老大。按赛格的规划，是最吸引当前顾客消费理念的，也是经营商家在面临目前竞争市场以后最需要整合彼此资源并形成强势消费圈的共同愿望，所以赛格在这个时候站出来对投资者、对商家都是一个难得的机会，更是为政府为社会提升街区经济、优化竞争品质作出了贡献。