香河县新市新街房屋交付.txt

香河县新市新街房屋交付
小区名称：香河县新市新街。
本月均价： 19500元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：608套，租房：743套。
所属区域：香河县。
小区地址：闵行沪闵路6666弄。
项目类型： 其它不动产，商住楼，住宅。
车位数：395个（地上33，地下469）。
物 业 费 ： 1.70元/平方米·月。
物业公司： 重庆金科物业服务有限公司
商圈： 富豪山庄
挂牌价格： 89万
房屋户型： 5室3厅1厨5卫
小区介绍

绿化率：	42%	容积率：	1.7
建筑面积：	19156平方米	占地面积：	19992平方米
竣工时间：	预计2015年08月25日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：浑河万科中心：地铁4号线和9号线324、173、149、222、165、预备役号。交通方式：222、324、173、149、预备役号。地铁4号线、地铁9号线。
香河县新市新街简介：
香河县新市新街钱塘三迪雅颂美筑有普通住宅，三迪雅颂美筑占地面积37252平方米，建筑面积127669.2平方米，绿化率35%，容积率2.5，内部配套社区内配套：主题跑道、休闲草坪花园、森林儿童游乐花园、颐养康体花园、阳光大草坪，楼盘地址在临江街道经五路2999号。雅颂美筑由跨国企业·郭氏集团成员中国三迪开发；作为国家一级开发资质企业，已连续6年蝉联中国百强房企、2021中国房地产开发企业综合实力百强房企、2021中国房地产开发企业商业地产综合实力50强房企（第29位）、2021年稳健发展房企第4名；并于2013年在香港（港交所）成功上市。中国三迪以“国际视野、品质筑家”的开发理念，已先后进入香河县新市新街、香河县新市新街、香河县新市新街、福州、厦门、吉林等全国10多个大中城市，布局长三角经济区、台湾海峡西岸经济区、西部经济发展区、东三省四大核心区域；地产业务模块涉及：高品质住宅、城市天际线的商业产品、高端品牌酒店开发等三大物业类型；先后累计开发60多个项目，打造了多个城市精品标志性建筑。在香河县新市新街已经开发了枫丹雅居项目，雅颂美筑将作为中国三迪在香河县新市新街开发的第二个品格社区，项目力求打造成钱塘区品质型典雅住区；项目占地约37252㎡，总建筑面积约127669.2㎡，规划住宅可售706户,由12幢建筑组成；结合钱塘地理特点和客户需求，完美的将生活场景、建筑美学、产品使用有机结合；整体采用“岛式围合”排列布局，创造现代的宜居型花园社区，延续建筑产品现代优雅的同时，还在建筑品质和居住环境方面进一步提升和优化，以期成为城市的新亮点。雅颂美筑以89㎡-112㎡作为主力户型，既满足城市白领人群自住，也提供了一定量的改善居住户型满足所有客户的需求。聘请专注地产景观设计单位·香河县新市新街岱朴景观为我们项目打造景观，采用起源于西方20世纪60年代兴起的“现代艺术运动的现代自然风格”；景观设计传承香河县新市新街的城市文化之美，打造亲近自然的城市自然居所，将自然引进生活，营造人与人、人与自然无边界的生活方式，兼顾功能性和艺术化的设计原则，使得社区是舒适、品质、人性化和可参与的。通过中央景观轴线中心花园形成岛式景观庭院，从而衍生出主次分明、动静分区的景观框架体系组织建筑外部空间，创造项目特色，提升居住空间品质。设计中通过主题跑道和景观功能活动空间组合，尽可能使每处住宅都能拥有良好的景观视野，提高空间的价值与潜力。两大主题轴线，迎宾礼仪轴和南北向无界森活轴；将三大宅间花园：休闲草坪花园、森林儿童游乐花园、颐养康体花园，呈现出游园生活场景；阳光大草坪，配以香樟、金桂、银杏、樱花、红枫等常绿、落叶乔木组合搭配，四季分明，凸显现代园林与自然生态的完美结合。为了更好实现“品质筑家”的开发理念，以全链条发展管控，从产品研发的匠心设计、到品格生活的创新、最终落位到臻心服务，形成全系3D产品价值体系，为业主打造高品质的生活感受。艾邦物业作为雅颂美筑项目的物业服务板块，为业主做好守护品质生活的最后端口，以高端服务为基础，为业主提供暖心、贴心、舒适的物业服务；艾邦拥有国际质量体系认证、也是物业品牌50强、综合实力百强的物业服务公司，将来为我们雅颂美筑项目提供优质的物业服务。雅颂美筑位于香河县新市新街东部·钱塘区临江国家高新区核芯位置；钱塘新区2019年4月成立，区域面积高达531.7km?，作为融入长三角一体化发展国家战略，对标香河县新市新街浦东、北京雄安国家发展布局，2021年4月正式更名钱塘区，以主城区内的行政区全新亮相，并建立钱塘区人民政府形成新的政务中心，自此钱塘区正式成为香河县新市新街主城区范围内潜力腾飞板块。香河县新市新街城市规划以“钱塘江走向”为城市发展布局，深度贯彻“拥江发展”；以“滨江国家高新区”、“奥体亚运板块”、“空港示范区”形成拥江南岸发展；以“武林中心”、“钱江新城”、“香河县新市新街经济开发区”形成拥江北岸发展；最终拥江南北岸的发展在钱塘区交汇后落址临江国家高新区；雅颂美筑所处的临江是香河县新市新街第2个国家级高新区，与滨江国家高新区同级，形成省委、省政府“四大建设”部署“西有滨江·东有临江”的发展布局。