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韶关市端芬镇翠锦苑房产所有权出售
小区名称：韶关市端芬镇翠锦苑。
本月均价： 61500元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：112套，租房：739套。
所属区域：韶关市。
小区地址：教益路158号（教场北路与教场西路交叉口）。
项目类型： 安居房，商铺，商铺。
车位数：272个（地上14，地下150）。
物 业 费 ： 2.70元/平方米·月。
物业公司： 北京金谷科工贸物业公司
商圈： 建设路
挂牌价格： 264万
房屋户型： 9室3厅1厨4卫
小区介绍

绿化率：	32%	容积率：	0.8
建筑面积：	20837平方米	占地面积：	21673平方米
竣工时间：	预计2022年04月08日

交通位置：
公交线路轨道交通：轨道交通1号线北宋站。公交路线：中山路上：42路省中医院站下车即到；建华大街上：21路建华百货大楼站下车西行100米即到。交通方式：中山路自西向东，至华清南街交汇处，东北角即到。
韶关市端芬镇翠锦苑简介：
韶关市端芬镇翠锦苑官渡滇池岭秀一期有普通住宅,花园洋房，滇池领秀占地面积35199平方米，建筑面积92441平方米，绿化率49%，容积率2.15，内部配套安全管理:楼宇对讲系统，红外监控系统卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费小区入口:2个，楼盘地址在官渡区广福路与官南路交汇处。滇池岭秀位于韶关市端芬镇翠锦苑市官渡区内，处于广福路与官南路交汇处，临近滇池旅游渡假区，东临明通河，西靠盘龙江。整个项目占地126.7亩，容积率2.11,绿地率50%建筑密度17%,共有16栋高层建筑，八种户型，总户数1300户，停车位1082个（车位比例1:0.83）。其中二期项目占地73.9亩(49282.481平米），规划总建筑面积133848.7平米,其中住宅总建筑面积：105808.4其它配套设施建筑面积：约500平米，地下层建筑面积：27840.3平米，容积率2.15，绿地率49.5%11建筑密度15.9%0共有8栋高层建筑，四种户型，总户数836户，停车位591个（车位比例1:0.71）。总体规划采用香港“梁黄顾”新设计，小区地块增高，与周边形成3米落差，外围围栏高度为2.2米，总高差接近6米，保证了小区内私密性。围合式设计，独立性强、实用性强。小区内部做到人车分流，分别设置四个机动车出入口，两个步行出入口，整个小区内部都是宜人的全步行环境。卫生间整体下沉五十公分左右，设有主排水口，可自由布管排水，方便隐蔽管道，噪音随之减少，设计人性化。厨房配有独立烟道，减少油烟污染，保证室内的空气质量与外立面的清洁。阳台采用奇数层与偶数层错位设计，立体感强，丰富立面视觉效果。项目突出的地方在于对楼间距的规划设计上：建筑栋间距大多数为1:1,东地块宽建筑间距为45.6米，窄山墙距建筑大面间距为13米左右；西地块宽建筑间距为40米，窄山墙距建筑大面间距为13.3米左右，充分保证日照，即使是一楼，也有良好的采光和日照。广福路距离3栋有20米，距离7栋4,5单元有20米，快速跨桥距离7栋远的地方约有50米、明通河距离8栋约20米。陈家营村距离6栋有30米。西地块：1栋与2栋的间距远处有45.6米；3栋6单元与2栋山墙面有14.7米；3栋与4栋间距为13.5米；4栋大面与2栋山墙面有13.3米；东地块：7栋5单元与5栋山墙面有23.2米；6栋距离7栋远处42.9米；5栋距离7栋2单元有39.8米；7栋与8栋间距有13.3米；8栋大面距离6栋5单元山墙面有42.9米。