集贤县金色花语城房屋过户.txt

集贤县金色花语城房屋过户
小区名称：集贤县金色花语城。
本月均价： 35000元一平方，同比上月： 下跌。
房源数量：二手房：491套，租房：626套。
所属区域：集贤县。
小区地址：海口市龙华区迎宾大道236号。
项目类型： 其它不动产，其它不动产，商铺。
车位数：486个（地上62，地下198）。
物 业 费 ： 4.30元/平方米·月。
物业公司： 合肥湖滨物业管理有限公司
商圈： 竹秀园
挂牌价格： 250万
房屋户型： 6室2厅2厨4卫
小区介绍

绿化率：	13%	容积率：	3.7
建筑面积：	36385平方米	占地面积：	37221平方米
竣工时间：	预计2018年01月14日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据公交路线：大明汽车配件城:316路、315路区间、530路、932路、316路区间、248路、315路、165路、728路、705路、309路、104路瑁珥塚村西:530路瑁珥塚村东:530路大明宫玻璃市场:932路、705路大明汽配城北门:932路永城路西段:165路永城路东段:165路大明汽车配件城北门:705路交通方式：驾车到凤城五路与太华北路十字向东约500米处即到。
集贤县金色花语城简介：
集贤县金色花语城硚口翠堤春晓西区有公寓，翠堤春晓西区占地面积0平方米，建筑面积330000平方米，绿化率36%，容积率2.01，内部配套暂无数据，楼盘地址在东西湖-金银湖-金银湖南街。翠堤春晓位于集贤县金色花语城市中环线坐标区位，周边道路四通八达。巧落中环线古田二路出口处，南守古田商业中心，北望38平方公里金银湖生态旅游区，是金银湖对外联系的重要出口，簇拥繁华与宁静。其车程3分钟到古田商业中心，5分钟到常青花园，10分钟到汉口火车站，15分钟到天河机场。生活在片刻间转换。翠堤春晓周边集合了东方马城、国际高尔夫（仅1公里左右）、金盛家居广场、武烟集团等众多大型休闲配套及企业，氛围日渐浓厚，其先天的地域优势，使得其拥有与生俱来的尊贵血统。翠堤春晓总占地16万平米，整体规划33万平米。由多栋高层和多层建筑构成，容积率为2.01，建成后可容纳3000多户居民。项目横跨古田二路延长线世纪大道，分为东区和西区两地块，整体分为四期开发。其中，一、二、三期属西区已交房入驻。现正在开发的是东区地块四期工程。四期总建面14万方，约1300户，由6+1多层、11层小高层、18层高层、22层高层共19栋住宅组成。翠堤春晓不仅外享金银湖国家湿地公园，拥有金银湖良好的生态气息,同时内享100米宽城市绿化隔离带，有金银湖第一私家公园美誉之称。小区依照大面宽的良好地理条件，规划出一条3000米长的景观步行道、2000米长的护城河，打造家园的自然与宁静。同时，翠堤春晓用高达36%的绿化率，打造南亚风情园林，恭迎您回家.小区内绿树成荫，青草满园，临湖栈道与人工护城河相映成趣，所到之处，鸟语花香，让人身在斗室，心在公园，体味一种“春眠不觉晓，处处闻啼鸟”的惬意。独特的地理位置和生态自然资源让“翠堤春晓”所在的区域，成为与宁静相伴，距繁华不远的绝佳宜居之地。“翠堤春晓”处在金银湖生态区与古田之间，集贤县金色花语城市城市中环线北段与机杨高速两条城市快速通道交会于项目旁。作为主城区标准最高、速度最快的城市环线，中环线连接了集贤县金色花语城市所有进出口道路，是今后三镇主要的交通干道。再加上轨道二号线作为过江隧道的起点设在了金银湖，并向东西湖不断延伸，金银湖的交通将演变为北拥地铁、南临轻轨、金山大道纵穿而过、机场高速就在身边的格局。为加强金银湖地区与城市中心区的进一步顺畅衍接，市政府于去年审批通过了新墩立交桥的建设。按规划，古田二路新墩立交将采用高架跨越汉丹铁路，人行及非机动车采用人行天桥跨越铁路，工程起点为长丰大道与古田二路交叉口，止点为三环线与古田二路交叉口，全长1699米。届时，从翠堤春晓进入古田不用再穿越繁忙的汉丹铁路线，翠堤春晓将零距离融入古田生活圈。另外,翠堤春晓特意拿出30亩住宅用地，与集贤县金色花语城市公交集团合作建立公交总站。届时将有80余辆公交线路开通，畅通集贤县金色花语城三镇。目前已开通的车辆有47路、207路、506路、603路等，另外还有多条线路正在确定当中。翠堤春晓的产品历来以关注居住舒适性为追求。其四期产品中规划有大量多层稀缺产品。随着市场上土地成本的提高，越来越多的土地被用作小高层、高层、超高层的规划。而真正体现舒适度的多层产品越来越稀缺。据了解，目前集贤县金色花语城市场上约有90%的产品为小高层及高层类产品，多层正逐年减少。翠堤春晓因优越的地理位置而涵盖多层的产品就更难能可贵了。本次多层推出也正好是周边楼盘所缺乏的，属市场空白点。从户型设计来看，不管是高层还是多层，都格局分明，南北通透，尺度宜人。面积从72—139平米。可满足不同类别的需求。一路之隔50万平米汉正街商贸物流落户古田商圈未来的“江汉路”仅一路之隔，在原管道煤气公司厂址，市政府已确认投资额达10亿元规模达53万平米的汉正街商贸物流中心正式在此落户。这不仅是令古田振奋人心的好消息，更是翠堤春晓所有业主及投资者的佳音！该项目建成后，预计可提供2.5万个就业岗位,年收益1.2亿元,是一个集商贸、交易、仓储、信息于一体的商贸物流中心，将给翠堤春晓带来源源不断的人气和氛围。使物业保值增值获得更多保障。同时，翠堤春晓作为“后古田”的门户，将同受王家墩中央商务区带给古田区域的强大辐射力和原动力。古田商业中心将和王家墩商务区一起,成为桥口区两个销售额1000亿元的板块。曾有国际知名咨询机构表示，古田就像集贤县金色花语城的徐家汇，将从老工业基地蜕变为商业中心，未来10-15年，古田商业中心将可能取代江汉路！而翠堤春晓更将直接受益。以自有资金为主，开发更安全开发商东交地产，早年以筑路为基业，多年来耕耘于金银湖，以33万平米翠堤春晓大盘开发奠定地位。其一、二、三期产品均得到了市场上的一致好评。目前进行的四期14万方是整体同时开工，大部分已封顶，且以自有资金开发为主，银行贷款比例较小，开发系数更安全，更可靠。这在目前下行的市场环境中，解除了因开发商资金断裂而存在的风险，让购房者买得更放心、安心。